יוצרים: אריאל אחון, יועץ משכנתאות
פרק מספר 90 – איך ויתרנו על ריביות נמוכות במשכנתא כדי להוזיל אותה?
פרק מספר 89 – מסלול זכאות במשכנתא
פרק מספר 88 – דילמות וטעויות פיננסיות בעת רכישת נכס להשקעה
פרק מספר 87 – מדוע החזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק
פרק מספר 86 – איך לבחור נכון את הדירה במחיר למשתכן / דירה בהנחה
פרק מספר 85 – האם המשכנתא באמת יקרה פי 2+ ממה שלקחנו בהתחלה?
פרק מספר 84 – זכינו במחיר למשתכן / דירה בהנחה: איך לעזאזל ניגשים לזה? פודקאסט עם יוגב סויסה
פרק מספר 83 – משכנתא מדרגה שנייה – מה ואיך – פודקאסט עם יוגב סויסה
פרק מספר 82 – המשימות שיש לבצע בטרם קבלת המשכנתא בפועל על ידי הבנק
פרק מספר 81 – משכנתא לאיחוד הלוואות בזמן מלחמה – פודקאסט עם יוגב סויסה
פרק מספר 90 - איך ויתרנו על ריביות נמוכות במשכנתא כדי להוזיל אותה?
Dec 23, 2024 • 00:19:56
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך ויתרנו על ריביות נמוכות במשכנתא כדי להוזיל אותה? נטלנו בעבר משכנתא (או אנחנו נמצאים בתהליך של נטילת משכנתא), יש לנו ריביות נמוכות(או שקיבלנו הצעה לריביות נמוכות) *יחסית לאלטרנטיבות* אנחנו נמצאים עם המשכנתא במצב של פול גז בניוטרל או אפילו ברוורס.. כלומר: משלמים ממיטב כספנו, אך…
פרק מספר 89 - מסלול זכאות במשכנתא
Dec 16, 2024 • 00:28:23
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מסלול זכאות במשכנתא אנחנו נמצאים בתהליך של נטילת משכנתא, שמענו על הזכאות למשכנתא. מה זה אומר? האם מגיע לנו? איך עושים את זה? נתחיל בזה, שהזכאות אינה מענק כספי, אלא מסלול במשכנתא בסכום מסוים, בריבית מוזלת במילים אחרות: הלוואת זכאות בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: –…
פרק מספר 88 - דילמות וטעויות פיננסיות בעת רכישת נכס להשקעה
Dec 8, 2024 • 00:30:13
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: דילמות וטעויות פיננסיות בעת רכישת נכס להשקעה אנו חושבים על רכישת נכס להשקעה, יש לנו נתונים רבים אשר צריך לקחת בחשבון, על מנת להבין שהעסקה משתלמת עבורנו, לא היינו רוצים להגיע למצב שניתוח העיסקה היה לא שלם, ובגלל זה לא לקחנו בחשבון את כל המשתנים הרלוונטיים,…
פרק מספר 87 - מדוע החזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק
Dec 1, 2024 • 00:36:33
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מדוע החזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק לקחנו בעבר משכנתא (או שאנחנו בתהליך של נטילת משכנתא), לאורך הזמן אנו מגלים שהחזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק מאשר התחלנו את ההלוואה, וזאת למרות שאנו משלמים במיטב כספנו לבנק מדי חודש! זה…
פרק מספר 86 - איך לבחור נכון את הדירה במחיר למשתכן / דירה בהנחה
Nov 29, 2024 • 00:39:53
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך לבחור נכון את הדירה במחיר למשתכן / דירה בהנחה בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – הכנה פיננסית נכונה לבחירת הדירה – תקציב, תזרים, הון עצמי, אישור עקרוני – הכנת רשימת דירות רלוונטיות – השפעת מיקום הזכייה בהגרלה על היצע הדירות שממנו נוכל לבחור – ניתוח…
פרק מספר 85 - האם המשכנתא באמת יקרה פי 2+ ממה שלקחנו בהתחלה?
Nov 25, 2024 • 00:37:38
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: האם המשכנתא באמת יקרה פי 2+ ממה שלקחנו בהתחלה? בשעה טובה קיבלנו את ההחלטה לרכוש נכס, במסגרת המהלך עלינו ליטול הלוואת משכנתא, אנחנו עובדים לפי הספר, קיבלנו אישור עקרוני למשכנתא. אפילו ערכנו מכרז ריביות איכותי מול הבנקים על תמהיל מתאים, פתאום אנו מגלים שהעלות בטווח הארוך…
פרק מספר 84 - זכינו במחיר למשתכן / דירה בהנחה: איך לעזאזל ניגשים לזה? פודקאסט עם יוגב סויסה
Nov 21, 2024 • 01:15:37
מוזמנים להאזין לפודקאסט עם יוגב סויסה בנושא: זכינו במחיר למשתכן / דירה בהנחה: זכינו במחיר למשתכו / דירה בהנחה, מה עושים מכאן? איזה מידע חשוב שנכיר? מתי מתכננים את המשכנתא, ועוד.. בפודקאטס שוחחנו על הנושאים הבאים: -לפני הכל – תכנון העיסקה! -מה הולך לקרות בשבועות הקרובים -כנס בחירת הדירה -איך…
פרק מספר 83 - משכנתא מדרגה שנייה - מה ואיך - פודקאסט עם יוגב סויסה
Nov 15, 2024 • 00:33:59
מוזמנים להאזין לפודקאסט עם יוגב סויסה בנושא: משכנתא מדרגה שנייה – מה זה ואיך היא יכולה לעזור לנו בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – מה זה משכנתא מדרגה שנייה – המשכנתא יכולה לעזור לנו – מיחזור של חלק מהמשכנתא לבנק אחר בתנאים טובים ממה שהבנק שלנו יכול להציע – כלי…
פרק מספר 82 - המשימות שיש לבצע בטרם קבלת המשכנתא בפועל על ידי הבנק
Nov 11, 2024 • 00:41:49
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: המשימות שיש לבצע בטרם קבלת המשכנתא בפועל על ידי הבנק בשעה טובה הגענו למעמד המרגש של החתימה על המשכנתא, באופן טבעי, אנו מצפים כי מייד אחרי שסיימנו לחתום, הבנק / גוף המימון יעבירו את כספי ההלוואה. האמנם? הרבה אנשים טועים לחשוב שמשכנתא זה רק תמהיל וריביות.…
פרק מספר 81 - משכנתא לאיחוד הלוואות בזמן מלחמה - פודקאסט עם יוגב סויסה
Nov 6, 2024 • 00:48:58
מוזמנים להאזין לפודקאסט עם יוגב סויסה בנושא: משכנתא לאיחוד הלוואות בזמן מלחמה בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – המצב בשוק – ריבית בנק ישראל, אינפלציה, ריביות, עלות מחיי – מה זה איחוד הלוואות באמצעות משכנתא – איך ניעזר באיחוד הלוואות לטובת יציאה מחובות – לא מאבדים בית בגלל התחייבויות /…
