יוצרים: אריאל אחון, יועץ משכנתאות
פרק מספר 87 – מדוע החזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק
פרק מספר 86 – איך לבחור נכון את הדירה במחיר למשתכן / דירה בהנחה
פרק מספר 85 – האם המשכנתא באמת יקרה פי 2+ ממה שלקחנו בהתחלה?
פרק מספר 84 – זכינו במחיר למשתכן / דירה בהנחה: איך לעזאזל ניגשים לזה? פודקאסט עם יוגב סויסה
פרק מספר 83 – משכנתא מדרגה שנייה – מה ואיך – פודקאסט עם יוגב סויסה
פרק מספר 82 – המשימות שיש לבצע בטרם קבלת המשכנתא בפועל על ידי הבנק
פרק מספר 81 – משכנתא לאיחוד הלוואות בזמן מלחמה – פודקאסט עם יוגב סויסה
פרק מספר 80 – ביטוח חיים למשכנתא לבעלי מוגבלויות מקצרות חיים
פרק מספר 79 – סקירת המצב בשוק ואיך נכנסים לשנה הפיננסית החדשה בצורה טובה
פרק מספר 78 – בניית ממ”ד – הקלות חרבות ברזל – הזווית האדריכלית
פרק מספר 87 - מדוע החזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק
Dec 1, 2024 • 00:36:33
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מדוע החזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק לקחנו בעבר משכנתא (או שאנחנו בתהליך של נטילת משכנתא), לאורך הזמן אנו מגלים שהחזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק מאשר התחלנו את ההלוואה, וזאת למרות שאנו משלמים במיטב כספנו לבנק מדי חודש! זה…
פרק מספר 86 - איך לבחור נכון את הדירה במחיר למשתכן / דירה בהנחה
Nov 29, 2024 • 00:39:53
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך לבחור נכון את הדירה במחיר למשתכן / דירה בהנחה בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – הכנה פיננסית נכונה לבחירת הדירה – תקציב, תזרים, הון עצמי, אישור עקרוני – הכנת רשימת דירות רלוונטיות – השפעת מיקום הזכייה בהגרלה על היצע הדירות שממנו נוכל לבחור – ניתוח…
פרק מספר 85 - האם המשכנתא באמת יקרה פי 2+ ממה שלקחנו בהתחלה?
Nov 25, 2024 • 00:37:38
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: האם המשכנתא באמת יקרה פי 2+ ממה שלקחנו בהתחלה? בשעה טובה קיבלנו את ההחלטה לרכוש נכס, במסגרת המהלך עלינו ליטול הלוואת משכנתא, אנחנו עובדים לפי הספר, קיבלנו אישור עקרוני למשכנתא. אפילו ערכנו מכרז ריביות איכותי מול הבנקים על תמהיל מתאים, פתאום אנו מגלים שהעלות בטווח הארוך…
פרק מספר 84 - זכינו במחיר למשתכן / דירה בהנחה: איך לעזאזל ניגשים לזה? פודקאסט עם יוגב סויסה
Nov 21, 2024 • 01:15:37
מוזמנים להאזין לפודקאסט עם יוגב סויסה בנושא: זכינו במחיר למשתכן / דירה בהנחה: זכינו במחיר למשתכו / דירה בהנחה, מה עושים מכאן? איזה מידע חשוב שנכיר? מתי מתכננים את המשכנתא, ועוד.. בפודקאטס שוחחנו על הנושאים הבאים: -לפני הכל – תכנון העיסקה! -מה הולך לקרות בשבועות הקרובים -כנס בחירת הדירה -איך…
פרק מספר 83 - משכנתא מדרגה שנייה - מה ואיך - פודקאסט עם יוגב סויסה
Nov 15, 2024 • 00:33:59
מוזמנים להאזין לפודקאסט עם יוגב סויסה בנושא: משכנתא מדרגה שנייה – מה זה ואיך היא יכולה לעזור לנו בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – מה זה משכנתא מדרגה שנייה – המשכנתא יכולה לעזור לנו – מיחזור של חלק מהמשכנתא לבנק אחר בתנאים טובים ממה שהבנק שלנו יכול להציע – כלי…
פרק מספר 82 - המשימות שיש לבצע בטרם קבלת המשכנתא בפועל על ידי הבנק
Nov 11, 2024 • 00:41:49
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: המשימות שיש לבצע בטרם קבלת המשכנתא בפועל על ידי הבנק בשעה טובה הגענו למעמד המרגש של החתימה על המשכנתא, באופן טבעי, אנו מצפים כי מייד אחרי שסיימנו לחתום, הבנק / גוף המימון יעבירו את כספי ההלוואה. האמנם? הרבה אנשים טועים לחשוב שמשכנתא זה רק תמהיל וריביות.…
פרק מספר 81 - משכנתא לאיחוד הלוואות בזמן מלחמה - פודקאסט עם יוגב סויסה
Nov 6, 2024 • 00:48:58
מוזמנים להאזין לפודקאסט עם יוגב סויסה בנושא: משכנתא לאיחוד הלוואות בזמן מלחמה בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – המצב בשוק – ריבית בנק ישראל, אינפלציה, ריביות, עלות מחיי – מה זה איחוד הלוואות באמצעות משכנתא – איך ניעזר באיחוד הלוואות לטובת יציאה מחובות – לא מאבדים בית בגלל התחייבויות /…
פרק מספר 80 - ביטוח חיים למשכנתא לבעלי מוגבלויות מקצרות חיים
Oct 6, 2024 • 00:21:03
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: ביטוח חיים למשכנתא לבעלי מוגבלויות מקצרות חיים אנחנו בתהליך של נטילת משכנתא (מכל סוג), יש לנו בהווה או בעבר היסטוריה רפואית, שבהגדרה הנה מקצרת חיים. הבנקים מחייבים בביטוח חיים, ומנגד ייתכן וזה עלול להיות יקר מאד או שחברות הביטוח מסרבות לבטח אותנו. מה עושים בסיטואציה הזו?…
פרק מספר 79 - סקירת המצב בשוק ואיך נכנסים לשנה הפיננסית החדשה בצורה טובה
Oct 1, 2024 • 00:48:53
מוזמנים להאזין לפודקאסט עם יוגב סויסה בנושא: סקירת המצב בשוק ואיך נכנסים לשנה הפיננסית החדשה בצורה טובה בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – שנה חדשה, התחלות פיננסיות חדשות – סקירה של המצב הפיננסי בישראל: ריבית בנק ישראל, אינפלציה, הורדת דירוד אשראי, עליית ריביות צפויה – מחירי הדיור שעולים – עלות…
פרק מספר 78 - בניית ממ"ד - הקלות חרבות ברזל - הזווית האדריכלית
Sep 30, 2024 • 00:34:00
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: בניית ממ”ד – הקלות חרבות ברזל – הזווית האדריכלית יוגב ואריאל מארחים הפעם אדריכל מדופלם: אנו גרים בבית קרקע או בבניין שהוא עד שתי קומות, ואין ברשותנו ממ”ד. בפודקאסט זה ניסקור את ההקלות לטובת בניית ממ”ד במסגרת חרבות ברזל – הזווית האדריכלית. בפרק של היום התארח…