יוצרים: אריאל אחון, יועץ משכנתאות
פרק מספר 69 – כנס בשידור חי לקבוצת זוכי מחיר למשתכן בגבעת המטוס – ירושלים
פרק מספר 68 – המשמעויות של לקיחת משכנתא גדולה
פרק מספר 67 – איך קוראים נכון אישור עקרוני למשכנתא
פרק מספר 66 – עבודה עם מתווך / יועץ נדל”ן / מלווה משקיעים – פודקאסט עם דוד קופרשלק – יועץ נדל”ן
פרק מספר 65 – משכנתא עסקית – מימון עסקי מגובה נדל”ן
פרק מספר 64 – כל הדרכים להגדלת ההון העצמי ויכולת ההחזר למשכנתא
פרק מספר 63 – ערב תומך – ערב משלם – לווה תומך במשכנתא
פרק מספר 62 – איך בונים תזרים פיננסי נכון למשק הבית בעת לקיחת משכנתא
פרק מספר 61 – משכנתאות ככלי לצמיחה כלכלית
פרק מספר 60 – רכישת דירה בפריסייל, תנאי תשלום נוחים, הלוואת קבלן
פרק מספר 69 - כנס בשידור חי לקבוצת זוכי מחיר למשתכן בגבעת המטוס - ירושלים
Jul 22, 2024 • 01:45:48
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: כנס בשידור חי לקבוצת זוכי מחיר למשתכן / דירה בהנחה מגבעת המטוס בירושלים, שבו ענינו על כל השאלות והעלינו את כל הנושאים החשובים לפני שבוחרים דירה ולפני שחותמים על חוזה הרכישה ועד לחתימה על המשכנתא ולאחריה בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -לפני הכל – תכנון העיסקה!…
פרק מספר 68 - המשמעויות של לקיחת משכנתא גדולה
Jul 14, 2024 • 00:43:40
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: המשמעויות של לקיחת משכנתא גדולה מצאנו את הנכס המתאים עבורנו, המחיר שלו הוא גבוה. זה אומר לקיחת משכנתא גבוהה+.. מה המשמעויות? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -בהדרכה שוחחנו על הנושאים הבאים: -הון עצמי ואחוז מימון אפשריים לעיסקה -יחס החזר והכנסה פנויה שהבנקים יכולים לאשר -גובה ההחזר…
פרק מספר 67 - איך קוראים נכון אישור עקרוני למשכנתא
Jul 7, 2024 • 00:52:05
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך קוראים נכון אישור עקרוני למשכנתא קיבלנו אישור עקרוני מהבנק. מה כתוב בו? איך קוראים אותו? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -מהו אישור עקרוני למשכנתא? -האישור העקרוני למשכנתא הוא אישי -סוגי אישור עקרוני למשכנתא -אישור עקרוני שלא עבר בקרת מסמכים -מאפייני האישור העקרוני למשכנתא -מה כולל…
פרק מספר 66 - עבודה עם מתווך / יועץ נדל"ן / מלווה משקיעים - פודקאסט עם דוד קופרשלק - יועץ נדל"ן
Jul 3, 2024 • 00:41:11
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך נראית העבודה עם מתווך / יועץ נדל”ן / מלווה משקיעים בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -מה התפקיד של מתווך ושל מלווה משקיעים -תהליך העבודה עם מתווך ועם מלווה משקיעים -למה לקחת מתווך / מלווה משקיעים ולא ללכת לבד לעיסקה -כמה נהוג לשלם למתווך / מלווה…
פרק מספר 65 - משכנתא עסקית - מימון עסקי מגובה נדל"ן
Jun 30, 2024 • 00:30:50
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מימון עסקי מגובה נדל”ן ברצוננו לרכוש נכס למטרות עסקיות או שיש ברשותנו נכס פרטי או עסקי – מהן אפשרויות המימון והמינוף הקיימות בשוק? בעלי עסקים רבים מכירים את ההלוואה העסקית מגובת הנדל”ן, הדרכה זו תציג את מאפייני המשכנתא העסקית! בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -מטרות המשכנתא…
פרק מספר 64 - כל הדרכים להגדלת ההון העצמי ויכולת ההחזר למשכנתא
Jun 23, 2024 • 00:55:00
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: כל הדרכים להגדלת ההון העצמי ויכולת ההחזר למשכנתא אנו חולמים על רכישת הנכס, אבל ההון העצמי ו/או יכולת ההחזר אינם מספיקים ונאלצנו לרדת מהעיסקה אז זהו? לא ניתן לרכוש את הנכס שאותו אנו רוצים? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -הון עצמי ואחוז מימון אפשריים לעיסקה -יחס…
פרק מספר 63 - ערב תומך - ערב משלם - לווה תומך במשכנתא
Jun 16, 2024 • 00:52:17
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: אופן השילוב של ערב תומך /ערב משלם / לווה תומך במשכנתא איזה כיף, קיבלנו אישור למשכנתא, יש לנו את ההון העצמי הנדרש, אבל אין לנו יכולת החזר מתאימה… אז זהו? לא ניתן לרכוש את הנכס שאותו אנו רוצים? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -הון עצמי ואחוז…
פרק מספר 62 - איך בונים תזרים פיננסי נכון למשק הבית בעת לקיחת משכנתא
Jun 9, 2024 • 00:45:32
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך בונים תזרים פיננסי נכון למשק הבית בעת לקיחת משכנתא איזה כיף, קיבלנו אישור למשכנתא, יש לנו את ההון העצמי הנדרש! אנחנו כבר מדמיינים את עצמנו נהנים בנכס אבל רגע, איך זה מתוכלל לתמונה גדולה? כמה נחזיר? אילו הוצאות נוספות יש..? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים…
פרק מספר 61 - משכנתאות ככלי לצמיחה כלכלית
Jun 5, 2024 • 00:54:48
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: משכנתאות ככלי לצמיחה כלכלית פרק זה הוקלט במסגרת פודקאסט צמיחה כלכלית, יחד עם היועץ הפיננסי אביב מורזיוף בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -מה זאת משכנתא? -מתי ניקח משכנתא? -האם משכנתא הינה חוב טוב או לא? -האם לרכוש נכס למגורים או להשקעה? -אחוזי מימון שניתן לקבל על…
פרק מספר 60 - רכישת דירה בפריסייל, תנאי תשלום נוחים, הלוואת קבלן
Jun 2, 2024 • 00:55:29
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: רכישת דירה בפריסייל, תנאי תשלום נוחים, הלוואת קבלן אנו חולמים על רכישת נכס במחיר אטרקטיבי, שמענו על פריסייל, על תנאי תשלום נוחים ועל הלוואת קבלן, איך זה נראה באמת? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -מה זה פריסייל -מאפייני הפריסייל -מדוע שקבלן ימכור במחיר נמוך יותר? -איך…
