יוצרים: אריאל אחון, יועץ משכנתאות
פרק מספר 110 – מה שהבנקאי שלכם לא תמיד מספיק להסביר: איך לבנות משכנתא שהיא נכס ולא נטל
פרק מספר 109 – השקר שמאחורי השלט "למכירה": למה הכוח עבר לידיים שלכם (דווקא עכשיו)
פרק מספר 108 – משכנתא תחת מחנק: מחיר ההישרדות התזרימית – המחיר המפתיע שאלפי ישראלים מוכנים לשלם כדי "לשרוד" את המשכנתא
פרק מספר 107 – מלכודת ה-20/80: למה משקיעי הנדל"ן בישראל נתקעים עם משכנתאות של מיליונים?
פרק מספר 106 – משכנתא או מונדיאל? 5 שיעורים מהמגרש שיעזרו לכם לנצח את הבנק
פרק מספר 105 – חגיגת משכנתאות על סיפון הטיטניק 84,000 דירות ריקות והציבור הישראלי נוהר לבנקים 06/2026
פרק מספר 104 – החשיבות ואופן העבודה עם עו"ד בעסקת נדל"ן – פודקאסט עם עו"ד גבי אוטן
פרק מספר 103 – הריבית יורדת, אבל הלחץ עולה: 5 דברים שאתם חייבים לדעת על שוק המשכנתאות של 2026
פרק מספר 102 – המציאות שהקבלנים מנסים להסתיר: השיא ההיסטורי שמשנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן
פרק מספר 101 – המדד המפתיע של מאי 2026: האם אנחנו בדרך למהפך בשוק הדיור או למלכודת חדשה?
פרק מספר 110 - מה שהבנקאי שלכם לא תמיד מספיק להסביר: איך לבנות משכנתא שהיא נכס ולא נטל
Jun 29, 2026 • 00:11:56
מוזמנים לפודקאסט בנושא: מה שהבנקאי שלכם לא תמיד מספיק להסביר: איך לבנות משכנתא שהיא נכס ולא נטל עבור רוב המשפחות בישראל, רכישת דירה היא לא רק הגשמת חלום, אלא המהלך הפיננסי המורכב והמשמעותי ביותר שיבצעו בחייהן. אנחנו מתייחסים למשכנתא כאל "הלוואה", אך האמת היא שמדובר במפת דרכים כלכלית שעתידה ללוות…
פרק מספר 109 - השקר שמאחורי השלט "למכירה": למה הכוח עבר לידיים שלכם (דווקא עכשיו)
Jun 28, 2026 • 00:23:02
מוזמנים לפודקאסט בנושא: השקר שמאחורי השלט "למכירה": למה הכוח עבר לידיים שלכם (דווקא עכשיו) דמיינו את הסצנה הבאה: שנת 2026. אתם עומדים מול פרויקט חדש בתל אביב. שלט ענק מכריז על דירת 4 חדרים "צנועה" ב-10 מיליון ש"ח. סוכן המכירות מחייך אליכם, מצביע על שלטי "נמכר" זוהרים, ומסביר לכם בארשת…
פרק מספר 108 - משכנתא תחת מחנק: מחיר ההישרדות התזרימית - המחיר המפתיע שאלפי ישראלים מוכנים לשלם כדי "לשרוד" את המשכנתא
Jun 26, 2026 • 00:14:09
מוזמנים לפודקאסט בנושא: משכנתא תחת מחנק: מחיר ההישרדות התזרימית – המחיר המפתיע שאלפי ישראלים מוכנים לשלם כדי "לשרוד" את המשכנתא עבור משקי בית רבים בישראל, שולחן המטבח הפך בשנה האחרונה לחדר מצב. שם, מול "אקסל הייאוש" וערמת הקבלות, הם מנהלים קרב בלימה יומיומי. למרות עבודה קשה ושעות ארוכות, הזיעה הקרה…
פרק מספר 107 - מלכודת ה-20/80: למה משקיעי הנדל"ן בישראל נתקעים עם משכנתאות של מיליונים?
Jun 25, 2026 • 00:16:26
מוזמנים לפודקאסט בנושא: מלכודת ה-20/80: למה משקיעי הנדל"ן בישראל נתקעים עם משכנתאות של מיליונים? החלום ושברו: במשך שנים, שוק הנדל"ן הישראלי נתפס כזירה בטוחה ל"סיבוב מהיר". המשוואה הייתה פשוטה וכמעט מובנת מאליה: קונים דירה "על הנייר", נהנים מעליית הערך במהלך שנות הבנייה, ומוכרים את הנכס רגע לפני האכלוס מבלי לשלם…
פרק מספר 106 - משכנתא או מונדיאל? 5 שיעורים מהמגרש שיעזרו לכם לנצח את הבנק
Jun 24, 2026 • 00:13:29
מוזמנים לפודקאסט בנושא: משכנתא או מונדיאל? 5 שיעורים מהמגרש שיעזרו לכם לנצח את הבנק דמיינו את האווירה באצטדיון רגע לפני גמר גביע העולם: המתח באוויר בשיאו, השעון מתקתק, והקהל גועש. עבור רובכם, חתימה על חוזה רכישה היא רגע ה"אול-אין" של החיים. אבל כאן טמון הכשל הטקטי שאני רואה פעם אחר…
פרק מספר 105 - חגיגת משכנתאות על סיפון הטיטניק 84,000 דירות ריקות והציבור הישראלי נוהר לבנקים 06/2026
Jun 21, 2026 • 00:19:01
מוזמנים לפודקאסט בנושא: חגיגת משכנתאות על סיפון הטיטניק 84,000 דירות ריקות והציבור הישראלי נוהר לבנקים 06/2026 הדיווחים העדכניים מצביעים על זינוק משמעותי בפעילות שוק המשכנתאות, כאשר היקף ההלוואות החדשות רשם עלייה חדה לעומת החודש הקודם. נרשמה התעוררות מחודשת של מסלול הפריים, לצד היקף עסקאות רחב הכולל רכישות חדשות, מחזורי הלוואות…
פרק מספר 104 - החשיבות ואופן העבודה עם עו"ד בעסקת נדל"ן - פודקאסט עם עו"ד גבי אוטן
Jun 19, 2026 • 00:47:03
מוזמנים לפודקאסט בנושא: החשיבות ואופן העבודה עם עו"ד בעסקת נדל"ן – אריאל מארח את עו"ד גבי אוטן, מומחה בנדל"ן ומיסוי מקרקעין אנו נמצאים בתהליך של חיפוש נכס, רוצים להתקדם למו"מ ואף לסגור חוזה. איך נכנסת לתמונה העבודה עם עו"ד נדל"ן? מתי משלבים אותו? איך עובדים מולו בפודקאסט שוחחנו על הנושאים…
פרק מספר 103 - הריבית יורדת, אבל הלחץ עולה: 5 דברים שאתם חייבים לדעת על שוק המשכנתאות של 2026
Jun 19, 2026 • 00:16:46
מוזמנים לפודקאסט בנושא: הריבית יורדת, אבל הלחץ עולה: 5 דברים שאתם חייבים לדעת על שוק המשכנתאות של 2026 ב-25 במאי 2026, הוועדה המוניטרית של בנק ישראל שלחה לשוק מסר של הרגעה: הורדת ריבית לרמה של 3.75%. על הנייר, מדובר בבשורה חיובית למאות אלפי משקי בית. בפועל? זוהי לא יותר מתחבושת…
פרק מספר 102 - המציאות שהקבלנים מנסים להסתיר: השיא ההיסטורי שמשנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן
Jun 18, 2026 • 00:23:17
מוזמנים לפודקאסט בנושא: המציאות שהקבלנים מנסים להסתיר: השיא ההיסטורי שמשנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – מבוא: המיתוס שמתנפץ בנתוני האמת – המספר המבהיל: 68,000 דירות "על המדף" – הלוקיישן כבר לא משנה: גם תל אביב תקועה – הבלוף של נתוני המכירות: מבצעי מימון ודירה…
פרק מספר 101 - המדד המפתיע של מאי 2026: האם אנחנו בדרך למהפך בשוק הדיור או למלכודת חדשה?
Jun 17, 2026 • 00:17:50
מוזמנים לפודקאסט בנושא: המדד המפתיע של מאי 2026: האם אנחנו בדרך למהפך בשוק הדיור או למלכודת חדשה? מדד מאי 2026 פורסם, איך הוא נראה? איך הוא משפיע עלינו? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – מבוא: כשהמספרים מתחילים לדבר – ההפתעה של מאי: האינפלציה נבלמה, הריבית בדרך למטה – מכבסת המחירים"…
