עמוד הבית >> עסקים >> השקעות >> הפודקאסט: על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"ב
יוצרים: Rafael Rafi Mizrahi
פודקאסט: על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"ב
שיעור בבחינת עסקאות אדמה בארה"ב
איך אורי בנה פורטפוליו של 110 נכסים וממשיך לרכוש ללא הון עצמי
ירושות והעברת נכסים בארה"ב למשקיעי נדל"ן ישראלים
תובנות מ-10 שנים בדרך של עשיית נדל"ן בארה"ב!
מה בשיפוץ ובמאפייני הבית בפליפ ישפיע משמעותית על מחיר המכירה
למה עזבתי את תחום המולטיפמילי בשנת 2022 ולמה עכשיו זה הזמן לחזור
סקירת מצב שוק הנדל"ן בארה"ב ביוני 2024
מזל טוב-אתם המנכ"לים! על מה להקפיד וממה להימנע בניהול עסקי הנדל"ן שלכם
הסיפורים והתובנות מאחורי 10 פליפים ב 3 שנים
איך להרוויח מעסקאות איירביאנדבי בדאלאס טקסס ולחיות מזה
שיעור בבחינת עסקאות אדמה בארה"ב
Sep 23, 2024 • 01:03:38
בפרק ה – 89 של הפודקאסט שרון ארפניאן ומירב גלר נתנו לנו שיעור בבחינת עסקאות קרקע בארה"ב, ולימדו אותנו: 👈🏻 אילו בדיקות צריך לעשות כשבוחנים אדמה לרכישה? 👈🏻 מה אפשר לעשות בעסקת אדמה, ואיך אסטרטגיית העסקה תשפיע על הבדיקה? 👈🏻 מהן הבדיקות שצריך לעשות כשבוחנים אדמה לרכישה לטובת בנייה? 👈🏻…
איך אורי בנה פורטפוליו של 110 נכסים וממשיך לרכוש ללא הון עצמי
Sep 8, 2024 • 01:15:13
בפרק ה – 88 של הפודקאסט שוחחתי עם אורי אלפרשטיין, דיל מייקר ותיק שהתגבר על הקשיים שבהתחלה והגיע לפורטפוליו שהולך וגדל במהירות (כרגע עומד על 110 נכסים) בפרק אורי סיפר לנו: 👈🏻 מתי ואיך הוא הגיע לנדל"ן ולנדל"ן בארה"ב? 👈🏻 מה הוא חשב על נדל"ן בארה"ב לפני שהוא התחיל? 👈🏻…
ירושות והעברת נכסים בארה"ב למשקיעי נדל"ן ישראלים
Sep 2, 2024 • 01:14:25
בפרק ה – 87 של הפודקאסט העברתי את המיקרופון לחררדו ויסבאום, שראיין את עו"ד לילך שם-טוב בנושא ירושות בארה"ב למשקיעים מישראל. בפרק הם דיברו על: 👈🏻 מה זה מס עזבון ועל מי הוא חל? 👈🏻 מה זה טרנספר טקס (מסי העברה)? אילו סוגים יש? 👈🏻 מיהו תושב לצרכי מס העברה?…
תובנות מ-10 שנים בדרך של עשיית נדל"ן בארה"ב!
Aug 4, 2024 • 01:10:53
בפרק ה – 86 של הפודקאסט היתה לי אורחת מיוחד. אור קיצ'ין היתה תלמידה שלי לפני 10 שנים, כשעוד לימדתי אחד על אחד, לפני שהיתה תכנית דיל מייקר! בפרק שלה אור חלקה תובנות מעשר שנות פעילות נדל"נית בארה"ב. בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך אור הגיעה לנדל"ן בארה"ב, ואיך היא…
מה בשיפוץ ובמאפייני הבית בפליפ ישפיע משמעותית על מחיר המכירה
Jul 14, 2024 • 01:12:15
בפרק ה – 85 של הפודקאסט חוזר אלינו דור אשכר, דיל מייקר וקבלן שחי ועבד שנים בארה"ב. הפעם דור ואני דיברנו על: 👈🏻 מה דור עשה בנסיעה שלו לקליבלנד? מה הוא למד ממפגשים עם סוכנים וקבלנים שם? 👈🏻 אילו מאפיינים של הבית והסביבה ישפיעו על ערך הנכס? 👈🏻 מה יכול…
למה עזבתי את תחום המולטיפמילי בשנת 2022 ולמה עכשיו זה הזמן לחזור
Jun 23, 2024 • 00:36:27
בפרק ה – 84 של הפודקאסט עשיתי סקירה על שוק המולטיפמילי (מתחמי דיור) בארה"ב בין היתר דיברתי על: 👈🏻 איזה עסקאות עשיתי בתקופת הפעילות שלי במולטיפמילי 👈🏻 למה החלטתי לעזוב את התחום בשנת 2022 👈🏻 מושגי יסוד בבחינת עסקאות של מולטיפמילי 👈🏻 מה קרה בשוק המולטיפמילי בשנים האחרונות 👈🏻 מה…
סקירת מצב שוק הנדל"ן בארה"ב ביוני 2024
Jun 10, 2024 • 00:34:13
בפרק ה – 83 של הפודקאסט עשיתי סקירת מצב שוק הנדל"ן בארה"ב לחודש יוני 24 כפי שאני מבין אותו בין היתר דיברתי על: 👈🏻 האם יש סימנים של התאוששות כלכלית? 👈🏻 האם יש סימנים למשבר כלשהו? 👈🏻 מה קורה עם הריבית? האם יש שינוי? האם אני צופה הורדה של הריבית…
מזל טוב-אתם המנכ"לים! על מה להקפיד וממה להימנע בניהול עסקי הנדל"ן שלכם
Jun 3, 2024 • 01:51:13
בפרק ה – 82 של הפודקאסט העברתי את המיקרופון למוטי פיין. בין היתר מוטי דיבר על: 👈🏻 מה זה בעצם LLC (חברה אמריקאית) ולמה משקיעים קונים נכסים תחת LLC? 👈🏻 איזו הגנה הLLC מספקת, ומה היתרונות הנוספים שהיא מאפשרת? 👈🏻 למה חשוב לשמור על הפרדה בין העסק לפעילות הפיננסית האישית,…
הסיפורים והתובנות מאחורי 10 פליפים ב 3 שנים
May 20, 2024 • 01:17:30
בפרק ה – 81 של הפודקאסט דיברתי עם לירון ופיני הם חלקו איתנו: 👈🏼 מאיפה כל אחד מהם הגיע לנדל"ן ובמה הם עוסקים היום 👈🏼 על אילו עסקאות הם עובדים היום, וכמה כבר השלימו 👈🏼 איך הם בחרו להשקיע בארה"ב 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר והתחילו לעבוד יחד…
איך להרוויח מעסקאות איירביאנדבי בדאלאס טקסס ולחיות מזה
Apr 7, 2024 • 01:01:19
בפרק ה – 80 של הפודקאסט דיברתי עם הילה ואמנון קסטל. הילה ואמנון חלקו איתנו: 👈🏼 במה הם עסקו לפני שהגיעו לנדל"ן 👈🏼 למה הם החליטו להשקיע דווקא בנדל"ן בארה"ב? 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר? 👈🏼 למה הם בחרו דווקא באיירביאנדבי ואיך הם למדו את הנושא? 👈🏼 מה…
