עמוד הבית >> עסקים >> השקעות >> הפודקאסט: Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
יוצרים: Dani Beit-Or
נכסים רב-יחידתיים – הבנת ההזדמנות והאתגרים בנכסים מסוג זה
בצ”קים (בית צמוד קרקע) דופלקסים, Triple X, ו- 4-פלקס ומה שבניהם
האם באמת שווה להשתמש בסוכן למכירה הנכס או שאולי בכלל עדיף למכור לבד
הפחדה ומכירה – איך סיפור קטן על תנור חימום בן 50 שעדיין עובד אבל מתאר את צד וחלק מהתרבות האמריקנית
מהו כלל ה 1 אחוז והאם בכלל הוא נכון
אתגר מכירת נכס כשיש דייר בבית – מה הן הבעיות ובאילו דרכים ניתן להתגבר על בעיות אלו
מדוע בתים צמודי קרקע הם השקעה מצויינת ויציבה [הוקלט לראושנה בפב 2019]
משכנתאות לזרים בארהב עם יאיר בנימיני
פרק אישי – קצת עליי ומה מייחד את האופן שבו אני עובד עם משקיעים ונותני שירותים
מיקוד זה ממש לא זיפ קוד, ולמה ניטרול רעשים זה אחד הדברים החשובים
נכסים רב-יחידתיים - הבנת ההזדמנות והאתגרים בנכסים מסוג זה
Mar 15, 2023 • 00:19:18
השקעה בנכסים מגורים מרובי-תכליתיים עשויה להיות מהלך חכם עבור מי שמחפש ליצור הכנסה פסיבית. אחד היתרונות של השקעה בנכסים מרובי-תכליתיים הוא בעלות על נכס רב-יחידתי יש אפשרות להגדיל את ההכנסה השכירה לאורך זמן על ידי שיפורים והגבלת השכ”ד. עם זאת, חשוב להיות מוכן לאתגרים הפוטנציאליים הקשורים להיות בעל נכסים מרובי-דיור,…
בצ"קים (בית צמוד קרקע) דופלקסים, Triple X, ו- 4-פלקס ומה שבניהם
Feb 27, 2023 • 00:23:41
אז על מה דיברתי בפרק הזה – הבדלים בין בצ”ק (בית צמוד קרקע) דופלקס, Triple X, ו- 4-פלקס, למה אנשים אוהבים פור-פלקסים, ולמה לצפות שקונים פור-פלקס או טריפלקס בעיקר בשנה הראשונה. ובנוסף מהו אתגר העיקרי שקיים לנו כמשקעי וקוני נדלן כשזה מגיע לנכסים הגדולים יותר של חמש יחידות ומעלה. What…
האם באמת שווה להשתמש בסוכן למכירה הנכס או שאולי בכלל עדיף למכור לבד
Feb 24, 2023 • 00:31:16
הפרק מעלה נקודות למחשבה וסוגיות שכדאי לקחת בחשבון ע”מ לקבל החלטה על האם להשתמש בסוכן למכירה או למכור לבד. What is guided investing? Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process…
הפחדה ומכירה - איך סיפור קטן על תנור חימום בן 50 שעדיין עובד אבל מתאר את צד וחלק מהתרבות האמריקנית
Feb 3, 2023 • 00:21:27
זהו סיפור קטן וקצר על תנור חימום בנכס להשכרה שאפילו לא התקלקל אבל סביבו נוצרה סיטואציה שבהרבה מובנים מתארת ממש טוב חלק מתרבות האמריקנית ומלמדת איך נכון וכדי להתנהל ע”מ להימנע אי הבנה והוצאות מיותרות. דרך אגב, לתנור , עדיין שלום! What is guided investing? Guided real estate investing is…
מהו כלל ה 1 אחוז והאם בכלל הוא נכון
Feb 1, 2023 • 00:20:52
פרק זה מסביר מהו כלל ה 1%, האם נכון או להשתמשמ בו, מה יכול לקרות כמשתמשים בו והאם הוא בכלל תואם למציאות? What is guided investing? Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through…
אתגר מכירת נכס כשיש דייר בבית - מה הן הבעיות ובאילו דרכים ניתן להתגבר על בעיות אלו
Dec 1, 2022 • 00:22:21
מכירת נכס עם דייר מקשה על תהליך המכירה. פרק זה מסביר את הבעיות טמציג פתרונות לבעיות אלו. מידע נוסף ופרטי קשר: Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG http://sdi.re #simplydoit meet@simplydoit.net הערה: פרק זה הוקלט לראשונה בפב’ 2019 והוזז למעלה ברשימה בנוב’ 2022
מדוע בתים צמודי קרקע הם השקעה מצויינת ויציבה [הוקלט לראושנה בפב 2019]
Nov 17, 2022 • 00:10:12
האם בית צמוד קרקע עדיף בית דירות או להיפך? פרק זה מסביר למה בארה”ב בתים צמודי קרקע הם השקעה מצויינת. מידע נוסף ופרטי קשר: Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG http://sdi.re #simplydoit meet@simplydoit.net הערה: פרק זה הוקלט לראשונה בפב’ 2019 והוזז למעלה…
משכנתאות לזרים בארהב עם יאיר בנימיני
Nov 13, 2022 • 00:55:37
יאיר בנימיני הוא המייסד והמנכ”ל של LENDAI, חברת משכנתאות המתמחה במתן משכנתאות למשקיעים זרים המעוניינים לרכוש נכסים בין 1-4 דלתות להשקעה בארה”ב. יאיר והחברה הבינו כי יש פער בשוק הנדל”ן באי-מתן הלוואה לאנשים המעוניינים לרכוש נדל”ן בארה”ב אבל שאינם מתגוררים בארה”ב ובלי דירוג אשראי מקומי. על מה דיברנו: סוגי משכנתאות,…
פרק אישי - קצת עליי ומה מייחד את האופן שבו אני עובד עם משקיעים ונותני שירותים
Nov 11, 2022 • 00:33:47
הפעם בחרתי קצת לשתף עליי, על מאחורי הקלעים של השקעות נדל”ן וליווי משקיעים. פרק קצת חושף להרשמה לוובינר – השקעות נדל”ן בארה”ב עבור תושבי ארה”ב – http://simplydoit.net/NhrZg טיפים חשובים להשקעה וכיצד להימנע מטעיות נפוצות לניק להרצאה המלאה ביוטיוב: https://youtu.be/vW0wEOV5oC8 מידע נוסף למשקיעים Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/…
מיקוד זה ממש לא זיפ קוד, ולמה ניטרול רעשים זה אחד הדברים החשובים
Nov 6, 2022 • 00:15:01
פרק זה לא מדבר על נכס כזה או אחר. פרק זה פשוט מדבר על החשיבות של מיקוד בתהליך קבלת ההחלטות של ההשקעה, ועל הצורך שיש לכל אחד שיוצא לדרך הזו לקחת כמה דקות עם עצמו או עצמה על מנת להגדיר מהי ההשקעה הנכונה עבור כל אחד ואחד. אין אמת אחת…
