פודקאסט.ישראל https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html פרק מספר 86 – איך לבחור נכון את הדירה במחיר למשתכן / דירה בהנחה פרק מספר 87 – מדוע החזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק פרק מספר 84 – זכינו במחיר למשתכן / דירה בהנחה: איך לעזאזל ניגשים לזה? פודקאסט עם יוגב סויסה פרק מספר 82 – המשימות שיש לבצע בטרם קבלת המשכנתא בפועל על ידי הבנק פרק מספר 85 – האם המשכנתא באמת יקרה פי 2+ ממה שלקחנו בהתחלה? פרק מספר 83 – משכנתא מדרגה שנייה – מה ואיך – פודקאסט עם יוגב סויסה פרק מספר 90 – איך ויתרנו על ריביות נמוכות במשכנתא כדי להוזיל אותה? פרק מספר 91 -יתרונות וחסרונות של נטילת כל או רוב המשכנתא במסלול ריבית קבועה לא צמודה (קל"צ) פרק מספר 93 – מדוע הריביות של המשכנתא יכולות להשתנות גם אחרי חתימה – פודקאסט עם יוגב סויסה פרק מספר 89 – מסלול זכאות במשכנתא פרק מספר 92 – מחיר למשתכן/דירה בהנחה: כל מה שצריך לדעת, משלב הזכייה בהגרלה ועד לקבלת המשכנתא פרק מספר 88 – דילמות וטעויות פיננסיות בעת רכישת נכס להשקעה פרק מספר 96 – האם בעת פירעון מוקדם של המשכנתא משלמים את כל הריביות העתידיות? פרק מספר 100 – השבת הון עצמי / החזר הון עצמי במשכנתא פרק מספר 94 – ריביות או לא להיות – איך הריביות שקיבלנו במשכנתא? פרק מספר 98 – מה יכול לגרום לעיכוב בביצוע המשכנתא פרק מספר 97 – איך גורמים לקרן המשכנתא לרדת מהר יותר פרק מספר 99 – איך גרייס במשכנתא יכול לעזור לנו להפחית את ההחזרים החודשיים פרק מספר 95 – קבלת משכנתא באיזור יהודה ושומרון (יו"ש) פרק מספר 101 – המדד המפתיע של מאי 2026: האם אנחנו בדרך למהפך בשוק הדיור או למלכודת חדשה? פרק מספר 102 – המציאות שהקבלנים מנסים להסתיר: השיא ההיסטורי שמשנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן פרק מספר 103 – הריבית יורדת, אבל הלחץ עולה: 5 דברים שאתם חייבים לדעת על שוק המשכנתאות של 2026 פרק מספר 104 – החשיבות ואופן העבודה עם עו"ד בעסקת נדל"ן – פודקאסט עם עו"ד גבי אוטן פרק מספר 105 – חגיגת משכנתאות על סיפון הטיטניק 84,000 דירות ריקות והציבור הישראלי נוהר לבנקים 06/2026 פרק מספר 106 – משכנתא או מונדיאל? 5 שיעורים מהמגרש שיעזרו לכם לנצח את הבנק פרק מספר 107 – מלכודת ה-20/80: למה משקיעי הנדל"ן בישראל נתקעים עם משכנתאות של מיליונים? פרק מספר 108 – משכנתא תחת מחנק: מחיר ההישרדות התזרימית – המחיר המפתיע שאלפי ישראלים מוכנים לשלם כדי "לשרוד" את המשכנתא פרק מספר 109 – השקר שמאחורי השלט "למכירה": למה הכוח עבר לידיים שלכם (דווקא עכשיו) פרק מספר 110 – מה שהבנקאי שלכם לא תמיד מספיק להסביר: איך לבנות משכנתא שהיא נכס ולא נטל מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: חום יולי – הסיפור של יולי תמם מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: העם עם הבולען מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: חופשה מעלפת מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: צרת רבים מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: ראי ראי שעל הקיר, מי התדמיתן הטוב בעיר? מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: השינה הגדולה – איך הלילה יכול להפוך לסיוט מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: דרושים – יחסי ציבור לחגי ישראל מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: משחקי הכיף – איך אפשר ליהנות מסופ"ש בכנרת אם אתה לא קרפיון? מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: כביש הדמדומים מרים גבה | הטור של יאיר ניצני מסכם: תחל שנה וטרלוליה מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: מסר מיוחד להרצי הלוי – ניצני מגייס את בתו הקטנה מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: "זהו נס החנוכה שלו ושלנו" מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: אל תהיה צודק, תהיה פחדן מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: ניצני מתמודד עם המשא הכבד של פינוי בית הוריו לאחר לכתם מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: הבלדה על קטאר מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: בוא תראה מה חרטטת מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: מישהו חוגג פה, וזה לא אני מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: לעבודה ולנביחה מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: קרובים ושושנים – כך גיליתי שיש לי קשר משפחתי לג'רי סיינפלד מרים גבה | הטור של יאיר ניצני: הקם להקימך השכם להושיבו פודקאסט