יוצרים: אריאל אחון, יועץ משכנתאות
פרק מספר 40 – הדרכה חיה לקבוצת זוכי מחיר למשתכן – כל מה שצריך לדעת
פרק מספר 39 – מתי הבנק יכול לסרב לאשר משכנתא?
פרק מספר 38 – תכנית מימון נכונה של רכישת שני נכסים להשקעה
פרק מספר 37 – איך (לא) להרוס את העתיד הפיננסי (של הילדים) שלנו?
פרק מספר 36 – משכנתא לאיחוד הלוואות ויציאה מחובות – הלכה למעשה
פרק מספר 35 – סיכום שנת 2023 בעולם המשכנתאות
פרק מספר 34 – איזה סכום מהמשכנתא צריך להעביר למוכר?
פרק מספר 33 – הסבר מעמיק על כל סוגי המסלולים המרכזיים במשכנתא
פרק מספר 32 – איך לוקחים את המשכנתא בצורה יעילה ומהירה?!
פרק מספר 31 – שיפור דיור: המספרים שמתחבאים מאחורי ההחלטה
פרק מספר 40 - הדרכה חיה לקבוצת זוכי מחיר למשתכן - כל מה שצריך לדעת
Feb 8, 2024 • 02:04:23
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: הדרכה חיה לקבוצת זוכים בפרויקט מחיר למשתכן / דירה בהנחה, שבה ענינו על כל השאלות והעלינו את כל הנושאים החשובים לפני שהולכים לבחור דירה ועד לחתימה על המשכנתא בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -תכנון העיסקה -מה הולך לקרות בשבועות הקרובים -כנס בחירת הדירה -איך נכון להגיע…
פרק מספר 39 - מתי הבנק יכול לסרב לאשר משכנתא?
Feb 4, 2024 • 00:58:28
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מתי הבנק יכול לסרב לאשר משכנתא? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – מיהו מסורב משכנתא? – מדוע שהבנק יסרב לתת משכנתא? – רגולציה של בנק ישראל – ניהול סיכונים פנימי של הבנק – יחס החזר והכנסה פנויה נמוכים – הכנסות לא "תקינות" לעניין המשכנתא – רצף…
פרק מספר 38 - תכנית מימון נכונה של רכישת שני נכסים להשקעה
Jan 28, 2024 • 00:30:02
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך לתכנן נכון רכישת שני נכסים להשקעה ברמה המימונית בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – לפני הכל – תכנון המהלך! – תכנון עיסקת רכישת שני נכסים – אחוזי המימון שניתן לקבל – עבור נכס יחיד – עבור נכס נוסף – למשפרי דיור – מס רכישה –…
פרק מספר 37 - איך (לא) להרוס את העתיד הפיננסי (של הילדים) שלנו?
Jan 25, 2024 • 00:49:39
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך מתחילים לדאוג לעתיד הכלכלי שלנו? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – איך (לא) להרוס את העתיד הפיננסי (של הילדים) שלנו? – למה זה נושא שצריך לפתוח אותו? – על מה אנחנו לא נתפשר בדאגה לילדינו ולנו? – האם אנו מחנכים את ילדינו לשיח על כסף?…
פרק מספר 36 - משכנתא לאיחוד הלוואות ויציאה מחובות - הלכה למעשה
Jan 25, 2024 • 00:41:29
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך נראה תהליך של איחוד הלוואות דרך משכנתא, הלכה למעשה בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: נקלעתם למצב שבו לקחתם הלוואה ועוד הלוואה ועוד… וההחזרים החודשיים כבר כל כך גדולים, שהם "מעלימים" את המשכורת? דעו שאתם לא לבד, זה מצב שנקלעו אליו משפחות רבות בישראל. – מה…
פרק מספר 35 - סיכום שנת 2023 בעולם המשכנתאות
Jan 25, 2024 • 00:39:09
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך נראתה שנת 2023 בתחום המשכנתאות, עם מגמות ותחזיות לשנת 2024! בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – שוק הנדל"ן היה הראשון להגיב לעליות הריביות – המשכנתא הממוצעת בישראל אמנם התייצבה על מיליון שקלים – התשלום החודשי הממוצע למשכנתא חדשה עלה בהתאם לעלייה במשכנתא הממוצעת ולעליות הריבית…
פרק מספר 34 - איזה סכום מהמשכנתא צריך להעביר למוכר?
Jan 25, 2024 • 00:26:27
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איזה סכום מהמשכנתא צריך להעביר למוכר? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – איזה סכום מהמשכנתא להעביר למוכר? – האם יש הנחיות מחייבות לגבי העברת הכספים למוכר? – משכנתא – כסף אחרון – רכישה מקבלן – רכישת יד שנייה – תשלום אחד סגור – חשיבות בניית תזרים…
פרק מספר 33 - הסבר מעמיק על כל סוגי המסלולים המרכזיים במשכנתא
Jan 25, 2024 • 00:19:53
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: הסבר מעמיק על כל סוגי המסלולים המרכזיים במשכנתא בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – איך מבינים נכון את סוגי המסלולים המרכזיים במשכנתא? – מסלול קבועה לא צמודה – קל"צ – מסלול קבועה צמודה – ק"צ – מסלול משתנה לא צמודה – מל"צ – מסלול משתנה צמודה…
פרק מספר 32 - איך לוקחים את המשכנתא בצורה יעילה ומהירה?!
Jan 25, 2024 • 00:34:18
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך לוקחים את המשכנתא בצורה יעילה ומהירה?! בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: – מתי אנחנו צריכים לקחת משכנתא מהר? – מה מאפיין את התקופה הנוכחית? – תהליך לקיחת משכנתא – רקע והנחות יסוד לקבלת משכנתא – מה עושים? בחירת בנק – מה עושים? תוקף ריביות –…
פרק מספר 31 - שיפור דיור: המספרים שמתחבאים מאחורי ההחלטה
Jan 25, 2024 • 00:23:43
מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: שיפור דיור – המספרים שמתחבאים מאחורי ההחלטה – לפני הכל – תכנון המהלך! – מה זה שיפור דיור? – מדוע הנושא דורש התייחסות מיוחדת? – קודם מוכרים או קודם קונים?? – סיפור מקרה – איך זה נראה בפועל? – אמונות/מאפיינים שיש לאנשים – שאלת מיליון הדולר…
