עמוד הבית >> עסקים >> השקעות >> הפודקאסט: Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
יוצרים: Dani Beit-Or
איך לבחור אזור, מי מעורב, ניתוח עיסקה, יתרונות וחסרונות שאלות ותשובות ועוד
טקסס יוסטון ודאלאס – מדוע אזורים אלו מאתגרים למשקיעי נדל”ן, במיוחד בימים אלו
דיני חברות – כן או לא לקנות עם LLC
כנס השקעות שכולו נדל”ן ארה”ב – 3 הרצאות: AI, משכנתאות ונדל”ן בארה”ב
מה קורה בשבועות האחרונים עם הנדלן בארה”ב – סיקור תקופתי
From Data to Decisions: Analyzing Real Estate Trends for Better Investing w/ Friend & Guest Robert Shemin
נכסים רב-יחידתיים – הבנת ההזדמנות והאתגרים בנכסים מסוג זה
בצ”קים (בית צמוד קרקע) דופלקסים, Triple X, ו- 4-פלקס ומה שבניהם
האם באמת שווה להשתמש בסוכן למכירה הנכס או שאולי בכלל עדיף למכור לבד
הפחדה ומכירה – איך סיפור קטן על תנור חימום בן 50 שעדיין עובד אבל מתאר את צד וחלק מהתרבות האמריקנית
איך לבחור אזור, מי מעורב, ניתוח עיסקה, יתרונות וחסרונות שאלות ותשובות ועוד
Sep 22, 2023 • 02:01:04
This comprehensive out-of-state residential real estate investing class is designed for people just like you. Dani, an expert investor for more than 20 years, will guide you through every step of the process, from finding the right properties to negotiating deals and managing your investments. Topics we will cover: =========================…
טקסס יוסטון ודאלאס - מדוע אזורים אלו מאתגרים למשקיעי נדל"ן, במיוחד בימים אלו
Aug 29, 2023 • 00:11:17
יוסטון ודאלאס (ואוסטין), כמו שווקי נדל”ן רבים אחרים, מתומודדות עם מספר אתגרים עבור משקיעי נדל”ן. הנה כמה מהסיבות העיקריות לכך ששני המטרויים הללו בטקסס מאתגרים למשקיעי נדל”ן: מיסי נכס: טקסס ידועה במס נכס הגבוה שלה בהשוואה לאזורים אחרים עם נטייה להתדכן ולהתייקר על בסיס שנתי. שיעורי ריבית: שיעורי הריביתהגבוהה בימים…
דיני חברות - כן או לא לקנות עם LLC
Aug 10, 2023 • 00:13:20
פרק זה מדבר על כל הנושא של חברות וקנייה נכס נכסים כחברה אוקי בן אדם פרטי ועל כל מיני את הסרטים או סיטואציות בהם לשקול כאן לקנות עם חברה מול סיטואציה בהם לשקול לקנות את פרטי. קצת לעשות סדר בכל הנושא הזה מקווה שתהנו ותרוויחו.
כנס השקעות שכולו נדל”ן ארה”ב - 3 הרצאות: AI, משכנתאות ונדל"ן בארה"ב
Jul 4, 2023 • 02:04:16
#נדלן #השקעות #ארהב #בלוואות #משכנתה #כסף #הון 3 הרצאות למי שמעוניין להתחיל או כבר יצא לדרך הרצאה 1: אי-איי בנדל”ן- כל מה שצריך לדעת. ברק יעקובוביץ הרצאה 2: אפשרויות מימון בארה”ב לתושבי חוץ. אושרה ג’רבי הרצאה 3: דגשים חשובים על נדל” בארה”ב. דני בית-אור מרצים ======= ברק יעקובוביץ ברק יזם…
מה קורה בשבועות האחרונים עם הנדלן בארה"ב - סיקור תקופתי
May 28, 2023 • 00:32:51
הפרק הפעם מספר ממקור ראשון מה אנחנו רואים ובמה אנחנו נתקלים ביומיום בשווקי הנדל”ן בארה”ב, ומנסה לתת קצת רקע או הסבר לדברים ולשקף את המציאות וגן לסגור פערים בין איך דברים נראים או נתפסים מרחוק מול מה באמת קרוה בשטח. What is guided investing? Guided real estate investing is a…
From Data to Decisions: Analyzing Real Estate Trends for Better Investing w/ Friend & Guest Robert Shemin
May 19, 2023 • 01:03:13
Deep dive into data as we learn how to analyze trends with Dani Beit-Or and guest speaker, the New York Times best-selling author of “How come THAT idiot’s rich and I’M NOT?”, Robert Shemin. This is a candid and practical discussion about investing, devoid of any hype or sales pitch.…
נכסים רב-יחידתיים - הבנת ההזדמנות והאתגרים בנכסים מסוג זה
Mar 15, 2023 • 00:19:18
השקעה בנכסים מגורים מרובי-תכליתיים עשויה להיות מהלך חכם עבור מי שמחפש ליצור הכנסה פסיבית. אחד היתרונות של השקעה בנכסים מרובי-תכליתיים הוא בעלות על נכס רב-יחידתי יש אפשרות להגדיל את ההכנסה השכירה לאורך זמן על ידי שיפורים והגבלת השכ”ד. עם זאת, חשוב להיות מוכן לאתגרים הפוטנציאליים הקשורים להיות בעל נכסים מרובי-דיור,…
בצ"קים (בית צמוד קרקע) דופלקסים, Triple X, ו- 4-פלקס ומה שבניהם
Feb 27, 2023 • 00:23:41
אז על מה דיברתי בפרק הזה – הבדלים בין בצ”ק (בית צמוד קרקע) דופלקס, Triple X, ו- 4-פלקס, למה אנשים אוהבים פור-פלקסים, ולמה לצפות שקונים פור-פלקס או טריפלקס בעיקר בשנה הראשונה. ובנוסף מהו אתגר העיקרי שקיים לנו כמשקעי וקוני נדלן כשזה מגיע לנכסים הגדולים יותר של חמש יחידות ומעלה. What…
האם באמת שווה להשתמש בסוכן למכירה הנכס או שאולי בכלל עדיף למכור לבד
Feb 24, 2023 • 00:31:16
הפרק מעלה נקודות למחשבה וסוגיות שכדאי לקחת בחשבון ע”מ לקבל החלטה על האם להשתמש בסוכן למכירה או למכור לבד. What is guided investing? Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process…
הפחדה ומכירה - איך סיפור קטן על תנור חימום בן 50 שעדיין עובד אבל מתאר את צד וחלק מהתרבות האמריקנית
Feb 3, 2023 • 00:21:27
זהו סיפור קטן וקצר על תנור חימום בנכס להשכרה שאפילו לא התקלקל אבל סביבו נוצרה סיטואציה שבהרבה מובנים מתארת ממש טוב חלק מתרבות האמריקנית ומלמדת איך נכון וכדי להתנהל ע”מ להימנע אי הבנה והוצאות מיותרות. דרך אגב, לתנור , עדיין שלום! What is guided investing? Guided real estate investing is…
