עמוד הבית >> עסקים >> השקעות >> הפודקאסט: Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
יוצרים: Dani Beit-Or
סיפורה של עיסקה – איך השקעה של נכס של $1MM כמעט ונפלה ארבע פעמים עד שהגיע לקו הסיום
מה זה שיחלוף 1031 בקוד המס האמריקאי ולמי זה בכלל רלוונטי
האם כבר פיספסתי את ההזדמנות? האם עכשיו זה זמן טוב להשקיע בנדלן בארהב?
הלוואות לתושבים זרים עבור נכסים בארה"ב – תוכנית משכנתה חדשה עבור רכישה או מיחזור משכנתה עם תנאים קלים לאישור
למה אני לא מפחד מפגעי טבע ואיך נכון להתמודד איתם
מה קורה עם הנדלן בארהב בימים אלו? מי השחקנים ולאן הנדלן הולך? ומה אני כמשקיע יכול לעשות בנדון?
אתגרים בשותפות עם משקיע אמריקאי לרכישה עם משכנתה
Insiders' Session w/ Dani – getting answers in current times
מיון ופנוי דיירים – שיחת עומק עם בעלים של חברת ניהול עם קרוב ל- 1000 נכסים
אתגרים בהשקעה במודל ה- BRRRR
סיפורה של עיסקה - איך השקעה של נכס של $1MM כמעט ונפלה ארבע פעמים עד שהגיע לקו הסיום
Jan 13, 2022 • 00:42:59
סיפור אמיתי – מאחורי הקלעים של עיסקה שיצאה לדרך ועל כל האתגרים, חסמים וקשיים שכמעט וגרמו לא לצאת לפועל ומה עשינו ע"מ לגרום להשלימה Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG meet@simplydoit.net פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo Podcast on Real Estate Investing:…
מה זה שיחלוף 1031 בקוד המס האמריקאי ולמי זה בכלל רלוונטי
Nov 30, 2021 • 00:41:53
What did bill and I covered in this episode: Creative ways to navigate the 1031 (reverse 1031), Are there ways to extend the 45 days, What happens if we don't have properties we can close on IDed w/in the 45 days, Typical mistakes, How to calculate the 1031 amount (before/after…
האם כבר פיספסתי את ההזדמנות? האם עכשיו זה זמן טוב להשקיע בנדלן בארהב?
Sep 8, 2021 • 00:19:10
בהשקעות מאד כדאי להיות ספציפי, ת'כלס ולא פילוסופי. לנו יש נטייה לשאול שאלות ברמה הפילוסופית שלהם בעוד שהחיים הם מאד ת'כלס ולעניין ולא מתנהלים באופן פילוסופי. הפרק הזה מסביר ומציע איך נכון להתנהל עם השקעוץ ע"צ לא להישאר פילוסופי אלא מעשי, פרקטי. האזנה נעימה. טיפים חשובים להשקעה וכיצד להימנע מטעיות…
הלוואות לתושבים זרים עבור נכסים בארה"ב - תוכנית משכנתה חדשה עבור רכישה או מיחזור משכנתה עם תנאים קלים לאישור
Sep 3, 2021 • 00:41:50
השיחה הנ"ל התקייה בספט 2021 עם ריצארד, סוכן משכנתאות מנוסה. בשיחה מסביr ריצארד על תוכנית משכנתה חדשה עבור משקיעם זרים (לא תושבי ארה"ב). התוכנית מתאימה למשקיעים המעוניינים לקנות נדלן בארה"ב או לקחת משכנתה על נכס קיים. שוחחנו על תנאי התוכנית, מהם הדרישות של התכונית מהלווה וכמובן כל מני סוגיות ומקרים…
למה אני לא מפחד מפגעי טבע ואיך נכון להתמודד איתם
Jul 1, 2021 • 00:22:56
מרחוק הדברים תמיד נראים הרבה יותר גרועים ממה שהם באמת. פגעי טבע באזורי השקעה בארה"ב הם בעם חלק מההשקעה. זה שם ולא ניתן לברוח מזה. אבל כן ניתן להבין את זה בצורה טובה ולקבל החלטות לגבי השקעה בצורה מלומדמ ומושכלת ולא מצורה גסה וכללית. בוא נבין קצת יותר טוב איך…
מה קורה עם הנדלן בארהב בימים אלו? מי השחקנים ולאן הנדלן הולך? ומה אני כמשקיע יכול לעשות בנדון?
Jun 24, 2021 • 00:35:30
פרק זה מסביר מי השחקנים העיקררים בשוק הנדלן האמריקאי, אילו אילוצים וחסמים קיממים לשחקנים אלו, איך ניראת המגמה. מה יכול לעשות המשקיע הפרט בנדון, האם לקנות, למכורף להחזיק, ועוד טיפים על קבלת החלטה נכונה בימים אלו מידע נוסף למשקיעים Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book…
אתגרים בשותפות עם משקיע אמריקאי לרכישה עם משכנתה
Jun 7, 2021 • 00:19:10
פרק זה מאיר ומסביר מהם ההאתגרים והקשיים שיש כשמנסים לבצע השקעה בנדלן בארה"ב שמשקיע אחד יכול לבל משכנתה ומשקיע אחד חי בישראל מידע נוסף למשקיעים Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG meet@simplydoit.net פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo Podcast on Real Estate…
Insiders' Session w/ Dani - getting answers in current times
Jan 19, 2021 • 00:03:00
RSVP free: http://simplydoit.net/insiWiD | Thu. 1/21/2021 | 10 AM Pacific[1 PM Eastern] – open to the public | Fri. 1/22/2021 | 10 AM Pacific[1 PM Eastern] – closed to the public | ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ I invite you to be a part of our Real Estate Investing Power Session! Join me and…
מיון ופנוי דיירים - שיחת עומק עם בעלים של חברת ניהול עם קרוב ל- 1000 נכסים
Dec 24, 2020 • 00:04:07
להקשבה לפרק (באנגלית): http://bit.ly/37OXhDT
אתגרים בהשקעה במודל ה- BRRRR
Nov 23, 2020 • 00:23:36
מודל ה- BRRRR שמתייחס לקנייה, שיפוץ. השכרה, מימון, וחוזר חליליה הוא מודל טוב להשגת פוזיציה פפיננסית טובה לנכס כבר מההתחלה. רוב האתגרים סביב מולד השקעה זה נמצאים בעיקר סביב הנושא של המימון, ולא רק, על אחת כמה וכמה למשקיע של חי בארה"ב. כבר לא מעט פעמים בשיחות עם משקיעים כאשר…
