עמוד הבית >> עסקים >> השקעות >> הפודקאסט: Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
יוצרים: Dani Beit-Or
אפריל 2020 – דיון פתוח בנושא השפעת הקורונה על השקעות הנדלן בארהב
משקיע, הייטקיסט בן 31 מישראל ללא נסיון השקעות בארה"ב שואל – חלק שני
משקיע, הייטקיסט בן 31 מישראל ללא נסיון השקעות בארה"ב שואל – חלק ראשון
יתרונות וחסרונות של LLC לעומת אחזקה ישירה בנדל"ן
סוגי משכנתאות ומימון למי שאינו חי בארה"ב
שיחה באנגלית עם בנקאי משכנתאות על תוכנית משכנתה למשקיעים זרים שאינם חיים בארה"ב
סיפור אישי – נכס ראשון להשקעה + משכנתה בארה"ב . התהליך, מה הלך חלק, מה הלך פחות
האם באמת ניתן לקבל משכנתה למשקיעים זרים?
השירות החשאי. מי הם הסוכנים פה שמעורבים בעיסקה ומה באמת תפקידם?
אפריל 2020 - דיון פתוח בנושא השפעת הקורונה על השקעות הנדלן בארהב
Mar 30, 2020 • 01:02:45
הקרונה עדיין פועמת ובועטת. אנשים עדיין בתהליך הסתגלות למצב החדש. ארה"ב שרק באזור ה- 12 למרץ החלה לבצע פעולות סגר מריחה ביטב את תחילתו של המשבר. השבוע הראשון של אפריל, פעם ראשונה שנראה איך יגיבו ההמון מבחינת תשלומי שכ"ד ומשכנתאות ממש מתקרב. ברקע חבילת החילות של שני טריליון דולר כבר…
משקיע, הייטקיסט בן 31 מישראל ללא נסיון השקעות בארה"ב שואל - חלק שני
Feb 18, 2020 • 00:20:06
לפני מספר ימים קיבלתי אמייל ממשקיע בישראל. לשמחתי הרבה האמייל כלל הרבה שאלות , וטובות, בכל מני אספקטיים של ההשקעה בנדל"ן בארה"ב. האמייל גם הגיע לאחר ההאזנה לפרקים קודמים של פודקאסט זה (מגניב!). זו הייתה הזדמנות מצויינת לענות על שאלות אלו. חלק ראשון – שאלות קצל יותר כלליות וממבט גבוה…
משקיע, הייטקיסט בן 31 מישראל ללא נסיון השקעות בארה"ב שואל - חלק ראשון
Feb 14, 2020 • 00:39:08
לפני מספר ימים קיבלתי אמייל ממשקיע בישראל. לשמחתי הרבה האמייל כלל הרבה שאלות , וטובות, בכל מני אספקטיים של ההשקעה בנדל"ן בארה"ב. האמייל גם הגיע לאחר ההאזנה לפרקים קודמים של פודקאסט זה (מגניב!). זו הייתה הזדמנות מצויינת לענות על שאלות אלו. חלק ראשון – שאלות קצל יותר כלליות וממבט גבוה…
יתרונות וחסרונות של LLC לעומת אחזקה ישירה בנדל"ן
Jan 14, 2020 • 00:44:23
פרק זה מסביר על היתרנות והחסרונות של הקמת ושימוש ב LLC בארה"ב ובעיקר נותך הבנה טובה על מבנה זה של בעלות. לאחר ההאזנה יהיה בידייך יותר מידע לבדוק, לשאול להבין איך ומתי להשתמש ב LLC ואם בכלל צריך אחד. חשוב: זה פרק עם מידע כללי והסברתי ואין לראות אן לעשות…
סוגי משכנתאות ומימון למי שאינו חי בארה"ב
Dec 30, 2019 • 00:59:59
קובץ נלווה: http://bit.ly/35amtjF פרק זה הוא הקלטה של וובינר שנערך על נושא משכנתאות בארה"ב. הפרק מסביר על סוכגי משכנתאות, מה הבנקים רותים לראות, איך להתאים בין סוג השקעה למשכנתה ועוד. Find more about us on Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG meet@simplydoit.net…
שיחה באנגלית עם בנקאי משכנתאות על תוכנית משכנתה למשקיעים זרים שאינם חיים בארה"ב
Dec 20, 2019 • 00:50:01
בשיחה הזו אני משוחח עם איש משכנתאות העובד במוסד בנקאיעם אפשרויות לקיחת משכנתא למשקיע שאינו חי בארה"ב. דיברנו על מה נדרש לקבל אישור למשכנתא, מה התנאים הכלליים של המשכנתאות, האם אשפר או לא להשתמשמ ב LLC, כמה משכנתאות ניתן לקלב ועוד. Find more about us on Simply Do It Guided…
סיפור אישי - נכס ראשון להשקעה + משכנתה בארה"ב . התהליך, מה הלך חלק, מה הלך פחות
Dec 18, 2019 • 00:37:20
ראיון אחד על אחד עם "ויטלי" על איל תוך כחצי שנה מרגע שהחליט לרכוש נכס להשקעה בארה"ב קנה נכס ראשון + קיבל משכנתה. משוחחים על התהליך, על תהליך קבלת המשכנתה, על אופ איתור בתים וכל מה שבניהם Find more about us on Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/…
האם באמת ניתן לקבל משכנתה למשקיעים זרים?
Dec 16, 2019 • 00:28:05
כן! משקיעים ישראלים יכולים לקבל משכנתה להשקעות באמריקה! להלן הסבר כללי לגבי התהליך והתנאים של קבלת משכנתה בארהב. חשוב להבין כי כל רוכש צריך לעבור אישור (הערכת סיכון) של הבנק ע"מ לקבל אישור למשכנתה ותנאי המשכנתה. האישור והתנאים משתנים בהתאם למדיניות הבנק ופרופיל הלווה. בתור אחד שעוסק בתחום של השקעות…
לא לזלז בזילו (Zillow)
Dec 8, 2019 • 00:15:21
זילו הוא חלק מהנוף של הנדל"ן בארה"ב. יש הרבה דעות לכאן ולכאן על זילו . פרק זה קצת מסביר על זילו ואיזה חלק יש לו בנוף של הנדל"ן ואיך נכון לשלבו בקבלת ההחלטות. Find more about us on: Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on…
השירות החשאי. מי הם הסוכנים פה שמעורבים בעיסקה ומה באמת תפקידם?
Nov 20, 2019 • 00:34:10
פרק זה מסביר את עולם סוכני הנדל"ן בארה"ב. אילו סוגי סוכנים יש, מה ההבדל בין סוכן של המוכר, של הקונה או סוכן כפול. האם יש עו"ש בכל עיסקה? האם אני חייב להשתמש בסוכן ועוד. Find more about us on Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book…
