עמוד הבית >> עסקים >> השקעות >> הפודקאסט: Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
יוצרים: Dani Beit-Or
שיחה באנגלית עם בנקאי משכנתאות על תוכנית משכנתה למשקיעים זרים שאינם חיים בארה"ב
סיפור אישי – נכס ראשון להשקעה + משכנתה בארה"ב . התהליך, מה הלך חלק, מה הלך פחות
האם באמת ניתן לקבל משכנתה למשקיעים זרים?
השירות החשאי. מי הם הסוכנים פה שמעורבים בעיסקה ומה באמת תפקידם?
זהירות רמאויות: חלק ב' – אילו צעדים יכול המשקיע הבודד לקחת כדאי למזער את הסיכון שירמו אותו, גם שעובדים עם מלווה
זהירות רמאויות: חלק א' – רמאיות בכל הקשור להעברות כספים
מה דרמה מה! מה הם ה"רעשים" במערכת שכדאי מאד להתכונן אליהם.
איך לנתח החזר על השקעה ברכישת בית להשכרה + אקסל
מה הסיבה הרציונלית שבנק בארהב מסרב לתת משכנתא ללווה איכותי מישראל?
שיחה באנגלית עם בנקאי משכנתאות על תוכנית משכנתה למשקיעים זרים שאינם חיים בארה"ב
Dec 20, 2019 • 00:50:01
בשיחה הזו אני משוחח עם איש משכנתאות העובד במוסד בנקאיעם אפשרויות לקיחת משכנתא למשקיע שאינו חי בארה"ב. דיברנו על מה נדרש לקבל אישור למשכנתא, מה התנאים הכלליים של המשכנתאות, האם אשפר או לא להשתמשמ ב LLC, כמה משכנתאות ניתן לקלב ועוד. Find more about us on Simply Do It Guided…
סיפור אישי - נכס ראשון להשקעה + משכנתה בארה"ב . התהליך, מה הלך חלק, מה הלך פחות
Dec 18, 2019 • 00:37:20
ראיון אחד על אחד עם "ויטלי" על איל תוך כחצי שנה מרגע שהחליט לרכוש נכס להשקעה בארה"ב קנה נכס ראשון + קיבל משכנתה. משוחחים על התהליך, על תהליך קבלת המשכנתה, על אופ איתור בתים וכל מה שבניהם Find more about us on Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/…
האם באמת ניתן לקבל משכנתה למשקיעים זרים?
Dec 16, 2019 • 00:28:05
כן! משקיעים ישראלים יכולים לקבל משכנתה להשקעות באמריקה! להלן הסבר כללי לגבי התהליך והתנאים של קבלת משכנתה בארהב. חשוב להבין כי כל רוכש צריך לעבור אישור (הערכת סיכון) של הבנק ע"מ לקבל אישור למשכנתה ותנאי המשכנתה. האישור והתנאים משתנים בהתאם למדיניות הבנק ופרופיל הלווה. בתור אחד שעוסק בתחום של השקעות…
לא לזלז בזילו (Zillow)
Dec 8, 2019 • 00:15:21
זילו הוא חלק מהנוף של הנדל"ן בארה"ב. יש הרבה דעות לכאן ולכאן על זילו . פרק זה קצת מסביר על זילו ואיזה חלק יש לו בנוף של הנדל"ן ואיך נכון לשלבו בקבלת ההחלטות. Find more about us on: Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on…
השירות החשאי. מי הם הסוכנים פה שמעורבים בעיסקה ומה באמת תפקידם?
Nov 20, 2019 • 00:34:10
פרק זה מסביר את עולם סוכני הנדל"ן בארה"ב. אילו סוגי סוכנים יש, מה ההבדל בין סוכן של המוכר, של הקונה או סוכן כפול. האם יש עו"ש בכל עיסקה? האם אני חייב להשתמש בסוכן ועוד. Find more about us on Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book…
זהירות רמאויות: חלק ב' - אילו צעדים יכול המשקיע הבודד לקחת כדאי למזער את הסיכון שירמו אותו, גם שעובדים עם מלווה
Nov 11, 2019 • 00:25:19
משקיע שאל: "איך אני יכול לדעת שלא מרמים אותי?". פרק זה מסביר ומציע דרכים להוריד את הסיכון והחשפיה שיש לנו ומציע דרכעם לבצע בדיקות עמצמאיות של הנכס אותו אנחנו מעוניינים לרכוש. איך בודקים בעלות, מה לשאול מלווה, מי הם חברת הטייטל ואשקרו ואיך בודקים אותן, ואיך אפשר לעושת בדיקה של…
זהירות רמאויות: חלק א' - רמאיות בכל הקשור להעברות כספים
Nov 8, 2019 • 00:06:12
יותר וחןתר אני שמוע על רמאויות שמתבצעות סביב העברות כספים, בעיקר בהקשר לש חבורת הטייטל והאסקרו. פרק זה קצת מסביר על הנושא ויותר נוגע באיך למזער את הסיכון והחשיפה.
מה דרמה מה! מה הם ה"רעשים" במערכת שכדאי מאד להתכונן אליהם.
Oct 17, 2019 • 00:30:51
כמו בכל מערכת גם כשאנחנו בעלי נכס יש רעש במערכת. וכן גם כשעובדים עם חברת ניהול נכס. בפרק הזה אני מפרט על סוגי הרעשים, מביא קצת דוגמאות ובעיקר מנסה לגרום לך להבין למה לצפות. Find more about us on: Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book…
איך לנתח החזר על השקעה ברכישת בית להשכרה + אקסל
Oct 3, 2019 • 00:17:04
מה הוא הטוטל החזר על השקעה. ממה הוא מורכב? איך מומלץ לנתח עיסקה? וקצת על האקסל שבו אנחנו משתמשים לניתוח עיסקה. Find more about us on Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG http://sdi.re #simplydoit meet@simplydoit.net פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo Podcast…
מה הסיבה הרציונלית שבנק בארהב מסרב לתת משכנתא ללווה איכותי מישראל?
Sep 6, 2019 • 00:16:31
הסבר מפורט על איך עובד שוק המשכנתאות בארהב ומה הן הסיבות שקשה למשקיע "זר", כלומר לא מקומי, לקלב משכנתא. הערה: ההסבר נכנס לכל מני צדדים טכניים של עולם המשכנתאות .
